신고업체 기준, 성실신고 확인제도

신고대상 부동산업체 기준, 성실신고확인제도, 배임시 세액공제 가산세

법인세 산정 및 납부기한이 지나면서 부동산회사의 신원신고 공증제도에 대해 솔직한 설명의 대상이 되는 분들의 기준에 대한 궁금증이 많으실 것 같습니다.

성실신고 인정제도의 중요성과 불륜에 따른 세액공제 혜택 및 가산세 등을 정리해 보았으니 아래 내용을 확인하시기 바랍니다.

쉬운 목차

로열티 리포트 확인 시스템의 중요성과 목적

기업피델리티 신고 대상자 기준을 살펴보기 전에 피델리티 신고 증명제도가 무엇인지 먼저 이해할 필요가 있습니다. 성실신고 인증제도는 대상기업이 세금신고를 하기 전에 세무사, 세무사 등 책임있는 세무사로부터 신고내용을 정확하게 인증받아야 하는 제도를 말한다.

즉, 세무행정을 강화하고 법의 집행 범위 밖에 있을 수 있는 소상공인에 대한 솔직한 신고를 유도하기 위해 마련한 제도라고 할 수 있다.

예를 들어 부동산 임대업을 주업으로 하는 ‘소규모’ 법인이 일정한 요건을 충족하고 성실신고가 가능한 경우에는 법인세 신고 전에 해당 세무공무원의 확인을 받아야 합니다. 쉽게 말해 법인의 경비에 사적인 경비가 포함되어 있지 않음을 세무사가 증명하는 서류라고 볼 수 있습니다.

부동산회사의 신고대상자 기준

부동산 법인 등 신고 대상 법인의 경우 법인세 신고 시 회계사, 세무사 등 세무사로부터 발급받은 성실 증명서를 반드시 제시해야 합니다. 그렇지 않은 경우 신의성실신고 의무는 없으나, 신의성실자회사가 법인으로 전환되는 경우에는 3년의 신의성실신고기간을 두어야 합니다.

그런데 사실 부동산 회사의 경우 99%가 사실대로 신고 대상이라고 할 수 있습니다. 그렇다면 부동산 회사의 성실신고 대상자는 어떤 기준을 가지고 있을까요? 다음 기준을 고려하면,

1. 특수관계인의 총 비율이 50%를 초과할 것

2. 부동산 임대업이 주업

3. 상시근로자가 5인 이내일 것

위 세가지 요건 ‘모든’ 그렇다면 정확한 보고 대상 기업이 소유한 것으로 추정할 수 있다.

성실신고공증제도 세액공제 혜택

양심에 가책을 받은 사람의 경우에는 책임 있는 세무사가 양심 확인서를 제시해야 하므로 양심 확인서 작성을 위한 추가 비용이 발생합니다. 이를 “등록 확인 수수료”라고 합니다. 궁극적으로 법률 시스템은 기업에 추가 비용을 발생시키므로 세법은 이러한 경우 특정 세액 공제를 부여합니다.

서비스 내용을 보고 정당한 신고 확인 비용을 지출했다면 비용의 60%(최대 150만원)를 부담하면 된다.

예를 들어 세무사에게 납부하는 성실신고공인수수료가 100만원이고 법인이 납부해야 할 세액이 300만원인 경우 성실신고필수수료의 60%인 60만원이 공제됩니다. 법인세 공제액 300만원 법인이 납부해야 할 법인세액은 240만원이다.